「グランクレア橦木町」物件概要

所在地	名古屋市東区橦木町一丁目2番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線・名城線 「久屋大通」駅徒歩11分、 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅徒歩10分、 名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩8分
用途地域	近隣商業地域
敷地面積	1,883.05㎡
総戸数	70戸
構造･規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号	第ERI－21029841号 （2021年10月8日）
分譲後の 権利形態	建物専有部分は区分所有、 敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
建物完成時期	2023年10月上旬予定
引渡し可能時期	2023年10月下旬予定
駐車場	71台（来客用兼共用1台含む） （月額使用料：10,000円〜25,000円）
自転車置場	126台（月額使用料：100円・300円・500円）
バイク置場	2台（月額使用料：2,000円）
事業主(売主)	中電不動産株式会社 国土交通大臣（9）第3942号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟 （名古屋市中区栄二丁目2番5号・TEL 052-204-1470）
販売提携 （代理）	株式会社ビーロット　 国土交通大臣（3）第8157号（公社）東京都宅地建物取引業協会加盟 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （【大阪支社】大阪府大阪市浪速区難波中二丁目10番70号・TEL 06-6556-9663）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社（株式会社エスコンリビングサービス）に委託予定
管理員の勤務形態	通勤管理（月曜日～土曜日のうち5日間・9時～16時（休憩1時間含む））夏季休暇・年末年始休暇・他特別休暇日等は除く
設計・監理	株式会社三輪設計名古屋本社
施工	TSUCHIYA株式会社名古屋支社

最終期先着順概要

販売戸数	6戸
販売価格	5,380万円〜5,630万円
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	67.44㎡（防災備蓄倉庫面積／0.71㎡含む）～72.35㎡（防災備蓄倉庫面積／0.71㎡含む）
バルコニー面積	9.35㎡～16.25㎡
アルコーブ面積	1.67㎡～7.60㎡
管理費（月額）	4,050円〜4,340円
修繕積立金（月額）	6,740円～7,240円
管理準備金（引渡時一括）	26,980円～28,940円
修繕積立基金（引渡時一括）	641,000円～687,000円
住戸セキュリティ利用料（月額）	550円
インターネット利用料（月額）	935円
町内会費（月額）	300円
申込場所	「グランクレア橦木町」マンションギャラリー

※お申込の際には、①印鑑（お認印）②収入証明書[源泉徴収票（2021年分・2022年分）または確定申告書（直近3年分）]③本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をお持ちください。※先着順申込受付住戸につきましては、ご希望の時点ですでに成約済の場合がございますので予めご了承ください。

第1期・2期・3期先着順概要

販売戸数	6戸
販売価格	5,260万円〜5,770万円
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	67.44㎡（防災備蓄倉庫面積／0.71㎡含む）～72.35㎡（防災備蓄倉庫面積／0.71㎡含む）
バルコニー面積	9.35㎡～16.25㎡
アルコーブ面積	1.67㎡～7.60㎡
管理費（月額）	4,050円〜4,340円
修繕積立金（月額）	6,740円～7,240円
管理準備金（引渡時一括）	26,980円～28,940円
修繕積立基金（引渡時一括）	641,000円～687,000円
住戸セキュリティ利用料（月額）	550円
インターネット利用料（月額）	935円
町内会費（月額）	300円
申込場所	「グランクレア橦木町」マンションギャラリー

※お申込の際には、①印鑑（お認印）②収入証明書[源泉徴収票（2021年分・2022年分）または確定申告書（直近3年分）]③本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をお持ちください。※先着順申込受付住戸につきましては、ご希望の時点ですでに成約済の場合がございますので予めご了承ください。

更新日	2023年9月19日
次回更新予定日	2023年10月6日